不動産会社との付き合い方

不動産会社との付き合い方④

さて不動産会社との付き合い方については本日が最終回です。

いままで、皆さんは不動産会社のことをどこも同じと考えて

いた方だ中には多かったのではと思いますが、

考え方は少しかわってきましたか？

不動産のくくりの中でもそれぞれ強みと弱みをもっていますよね。

特に不動産投資物件に関しては、不動産会社の規模や

知名度だけではなく、いかに物件の近くで業務を行っているかが

本当に重要です。

すでに不動産会社から物件紹介を受けた経験のある方なら

判るかと思いますが、複数の不動産会社から物件提案

をうけると、同じ物件を紹介されるケースがありますよね。

そうそう不動産投資物件はあるわけではないで、同じ物件を

紹介されるケースはあります。

そこで同じ物件知ってますと断るのではなく、その物件

を紹介した不動産会社の営業が何を根拠に紹介してきたか

是非聞いてみてください。

そして、その物件をどの位知っているのかも確認してみてください。

本当に自分のニーズに合うものなのか、それともいった条件に

対して、あてはまるものを取りあえず紹介してきたのかが

判るでしょう。不動産投資の物件を提案してもらう

賃貸物件の選択とは全く違うので、情報も無く紹介してくる

営業の担当で有れば注意して付き合ってきましょう。

(私なら付き合わないですけどね・・)

その物件の売却理由までも理解していたらＯＫでしょう。

また、物件のエリアの特性、近隣の環境、入居者の特性、

将来性的な収益性も含めて是非情報を収集してみてください！