不動産会社との付き合い方

不動産会社との付き合い方②

さてさて、本日は先日に引き続き不動産会社との付き合い方に

関してアドバイスをさせていただきたいと思います。

前回は、不動産投資物件、いわゆる収益物件に関しては

非公開に進められた、非公開物件が存在することをお伝え

いたしました。

しかし、非公開物件が存在しても、そのような物件

情報は、一般の広告にさらされないということなので、

情報事態を探すことが困難です。

というより、不動産会社との付き合いがあるか、売却される

物件のオーナーとつながりがる、金融機関とのつながりが

あるひとでないと通常まず入ってこないでしょう。

そこで重要になってくるのが、不動産業者との付き合いかた

が重要になってきます。

付き合い方とは？

不動産会社も様々ありますが、どんな会社でもやはり大切なのは

信頼できる担当とあえることです。

逆に言うと、不動産会社の担当(営業)も信頼できるお客さんに

しか、重要な情報は渡しません。

営業経験がある方ならわかるかと思いますが、

お客様に対して、ランク付けを行っています。

単純に直ぐに購入を検討している方から長期で検討している方。

物件の種別や、価格帯。

また、お客様の信頼度、属性で独自の判断基準を設けている

担当が多いです。

人に信頼される為にはその人を信頼することからはじめます。

まずは、自分がどういった物件を求めているかの基本情報

をしっか伝え、むちゃな要望ばかり言わずにしっかりと

勉強した上での意見を言うようにしましょう。