不動産会社との付き合い方

不動産会社との付き合い方

こんにちは、ここ最近私の周りでも不動産投資を始めたい

とう友人や知人、また相談してくる人が増えています。

多分このサイトを訪れた皆さんも少なからず不動産投資に

興味があるかたでしょう。

さて、本日はその中で、よく質問をいただく、不動産会社との

付き合いかたに関して、アドバイスをさせていただきたいと

おもいます。

まず皆様は、不動産の物件を探すときにまずにで探すでしょうか？

不動産会社にまわる、紹介、チラシ、広告、ネットなど

様々でしょうが、不動産投資物件、いわゆる収益物件に

関しては、どの不動産会社でもあつかっているかというと

そうではありません。

ここで、直接不動産会社を回ると回答していただいた

皆様は要注意してください。

賃貸物件や居住用の売買物件とは訳が違います。

効率よく物件を探す、情報を探す為には紹介や

業者でも物件情報が多く入ってくる業者とお付き合いするべきです。

しかしここがみそで、不動産会社も人です。

情報を教えたくない人には物件情報をながしません。

逆に不動産会社も見込み客のリストを作っています、

その中でもランクわけをしていて、この方には全て

任せてみよう。

いやいやこの人には教えられないなど意見をいただくこと

おおいです。

何が言いたいかいうと、収益物件は条件さえ良ければ

直ぐにでも売れてしまいます。

殆どが広告に掲載される前に売却が出来ていしまうからです。

となるとその広告を開始する前に誰に案内しているのを

考えてみてください。